tag:blogger.com,1999:blog-6498585828336543957.post6617911777883596496..comments2023-11-09T16:59:03.641+08:00Comments on Blog of Valuer: Penilaian Hotel dengan pendekatan biaya dan PendapatanAlamsyahhttp://www.blogger.com/profile/02486242392846245209noreply@blogger.comBlogger1125tag:blogger.com,1999:blog-6498585828336543957.post-55128659070004070442019-12-03T22:26:58.803+08:002019-12-03T22:26:58.803+08:00Mohon penjabaran penyelesaian atas contoh kasus di...Mohon penjabaran penyelesaian atas contoh kasus dibawah ini :<br /><br />Untuk menilai rumah tinggal di daerah Puri Indah, telah dikumpulkan beberapa data, baik data jual maupun data sewa dari rumah tinggal disekitarnya, sbb :<br /><br />Data 1 :<br />--------------------------------------------------<br />Tipe | Harga Jual | Pendapatan sewa <br />(LB/LT) | | <br />--------------------------------------------------<br />300 / 500 | 600 juta | 35 juta untuk 1 tahun <br />350 / 550 | 600 juta | 25 juta untuk 1 tahun <br />300 / 600 | 660 juta | 77 juta untuk 2 tahun <br />350 / 600 | 700 juta | 40 juta untuk 1 tahun <br />400 / 600 | 720 juta | 87 juta untuk 2 tahun <br />350 / 600 | 720 juta | 77 juta untuk 2 tahun<br />---------------------------------------------------<br /><br />Data 2 :<br />------------------------------------------------------<br />Tipe | Harga Sewa | Jangka Waktu | Kelengkapan<br />(Lb / Lt) | | |<br />------------------------------------------------------<br />300 / 550 | 75 juta | 2 tahun | tanpa AC<br />325 / 600 | 80 juta | 2 tahun | 2 Unit AC<br />350 / 625 | 37,5 juta | 1 tahun | 2 Unit AC<br />400 / 650 | 40 juta | 1 tahun | 3 Unit AC<br />-------------------------------------------------------<br /><br />Untuk menilai rumah tinggal milik Alex di daerah Puri Indah, dengan luas tanah 650 m2, dan luas bangunan 400 m2, dilengkapi dengan 3 Unit AC.<br /><br />Semua pembayaran sewa dilakukan sekaligus pada saat ditandatangani kontrak.<br />Bunga deposito yang berlaku saat penilaian adalah 9% per tahun .<br /><br />Tentukan Nilai Pasar rumah tinggal milik Alex untuk tujuan Penjualan !<br /><br />Mohon penjabaran atas penyelesaian soal tersebut di atas. Terima kasih atas bantuannya.Anonymousnoreply@blogger.com